Crédito Habitação - Parceria Pedro e o Blog

[Netbird]

Obrigada CFinanceiro.... um pouco desanimador! Os tempos estão bons para investir mas só para quem tem um bom pé de meia. Tudo o resto parece não valer muito!
Aguardemos então!

[Netbird]

Consultei uma Especialista de Crédito Habitação (BPI) e eis a sua resposta:

"1- Hipotecar o actual imóvel poderá ser uma alternativa, mas as condições em termos de empréstimo não são as melhores.
Estamos a falar de spreads na casa dos 6%, porque a finalidade é para AQ de um outro imóvel. Não sendo, por isso, possível enquadrar como crédito habitação "normal".
2- Hipotecar ambos os imóveis não me parece de todo vantajoso para si.
3- Fazer um financiamento para AQ e Obras sobre o novo imóvel parece-me uma solução mais interessante em termos de condições."

Em suma ter um bem imóvel de nada me serve e só passa a ser uma mais valia, se o conseguir vender! Logo, para eu poder negociar um melhor empréstimo, terei forçosamente de ter um bom pé de meia, pelo que parece...

[SILVA1252]

Boa Noite,

Estou mesmo prestes a construir a minha moradia, a minha dúvida é se deveria pedir empréstimo agora no inicio da obra, apesar de possuir cerca de 50.000€, dinheiro esse que me dá para a construção completa de pedreiro. E aproveitar antes o dinheiro como garantia ou capital de entrada de um banco para facilitar o empréstimo, ou pelo contrário construir de pedreiro e só depois ir falar com o banco e pedir empréstimo bancário, cerca de 100.000€ para finalizar.

[CFinanceiro]

A liquidez é sempre importante na negociação com o banco!

[kula]

como vai ter de pedir os 100 000€ de qualquer modo, terá pouco benefício em pagar os 50 000€ para início de construção, a meu ver a única vantagem é contrair o crédito um pouco mais tarde... assim penso que terá mais benefício em ficar com os 50k na mão para negociar com o banco