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Autor Tópico: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA  (Lida 8748 vezes)

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Offline ana_rita_maia

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1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« em: 16 Abril 2009, 18:41:35 »
Boa tarde,

Não sei mesmo preencher o anexo G, alguém me ajuda?

- Comprei com o meu marido um apartamento em 2004 por 85.000,00 euros com recurso a crédito bancário.
- Vendemos o apartamento escriturado em Agosto de 2008 por 103.000,00 euros
- Compramos um novo apartamento escriturado em Setembro de 2008 por 147.075,00 euros com recurso ao crédito bancário (empréstimo de 133.000,00 euros)

- Temos recibo da imobiliária no valor de 2.472,00 €.

Agora vem a parte do preenchimento.
Eu fiz desta forma... e não preenchi mais nada além disso, será que alguém me diz se está correcto?





Muito obrigada desde já...!

Ana Rita Silva


Offline pauloaguia

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #1 em: 16 Abril 2009, 19:11:21 »
No quadro 4 podes acrescentar o IMT aos encargos.
No quadro 5, o valor reinvestido sem recurso ao crédito é de 14.075,00€ (a parte com que entraste sem precisar de crédito). Quanto ao campo 504, tu não tens 103.000€ para reinvestir, portanto aquele valor não pode estar bem.
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Offline ana_rita_maia

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #2 em: 16 Abril 2009, 19:54:59 »
Obrigada pela tua ajuda.

Então alterei o que me indicaste, mas fiquei com dúvida do que afinal querem dizer com: Valor da Realização que pretende reenvestir (sem recurso a crédito)...  ??? É que assim não sei que valor colocar.... os 14.075,0??

Os custos com o cartório não se colocam pois não?

E fica assim...? Não faltará nada? É que agora o valor que ia inicialmente receber (após simulação) baixou... vou receber menos 400 e tal euros... é assim?

Desculpem lá estas dúvidas parvinhas mas é que disto percebo pouquíssimo como devem ter percebido  :D

Ana Rita Silva

Offline pauloaguia

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #3 em: 16 Abril 2009, 20:45:00 »
E fica assim...? Não faltará nada? É que agora o valor que ia inicialmente receber (após simulação) baixou... vou receber menos 400 e tal euros... é assim?

A verdade é que não reinvestiste todo o valor das mais valias. Fazendo as contas por alto, tens mais de 15.000€ de mais valias mas só reinvestiste 14.000€
De qualquer forma, estás a comparar com o preenchimento que apresentaste antes ou com a simulação sem sequer entrar em conta com a venda da casa? É que relativamente ao cenário que tinhas dantes não é de admirar que o reembolso tenha diminuído ;)
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Offline ana_rita_maia

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #4 em: 16 Abril 2009, 22:10:14 »
Bem agora reparei que me enganei, o empréstimo que pedi foi de 134.000,00 €

E o valor reenvestido será de 13.075,00 €.

Mas estava a comparar com a simulação sem o anexo G...

silvestre

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #5 em: 02 Abril 2012, 15:40:59 »
Boa tarde, é a primeira vez que preencho o anexo G... Vendi uma parcela de terreno por 24 881 euros... em que sitio declaro isso?

Ra

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #6 em: 04 Abril 2012, 00:57:58 »
Pegar no Anexo G, quadro 4, linha 401.. começar a preencher o que lá pede.
Comece assim e vá expondo as duvidas em concreto para se poder ajudar melhor.

Dora F

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #7 em: 26 Abril 2012, 21:53:40 »
Boa Noite! Tenho duvidas no preenchimento do anexo g da minha declaração de irs. Vendi a minha casa no ano passado e quando a adquiri fiz uma primeira escritura por 214000€ e um ano depois fiz uma 2ª escritura de 20000€. A minha duvida é como é que preencho estes valores... Somo-os ou escrevo-os em diferentes alíneas? 

Gaspar alves

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #8 em: 03 Maio 2012, 15:29:57 »
boas tardes,gostava que me pudessem esclarecer se possivel o seguinte:depois de prencher o anexo G aparece-me a percentagem quotapArte.que percentagem devo meter?comprei um imovel em 1992 por 1500 euros.vendi o dito imovel em 2011 por 25 mil euros.
gastei 3190 euros em obras de beneficiaçao.
muito obrigados.

Offline carlos2008

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #9 em: 03 Maio 2012, 19:18:41 »
deves meter a tua quota parte na propriedade desse imóvel: se és o proprietário então deves meter 100%.

mas se fores co-proprietário ( por exemplo, se tiveres apenas 40% do imóvel) então deves fazer duas coisas:

1ª - metes 40% no campo da quota
2ª - calculas 40% dos valores de aquisição e venda que referes e são esses valores que colocas no respectivo campo

mas no teu caso parece-me seres o único proprietário pelo que deves colocar 100% na quota

Gaspar alves

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #10 em: 03 Maio 2012, 20:17:59 »
sim,sou unico proprietário .muito obrigado ;D

Paula Reis

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #11 em: 14 Maio 2012, 21:57:13 »
Boa noite,
Aqui fica um pedido de ajuda.
Em 2010 vendi um apartamento e em 2011 declarei no meu IRS respeitante a 2010 a alienação com a intenção de reinvestir x euros. Em 2011 comprei um apartamento com o meu companheiro e não consigo preencher o anexo G pois aparece montes de erros. Preenchi o campo 4 com os dados do imovél que vendi em 2010 e no campo 5 preenchi o 501, 502 e 509 e o campo 5A com os dados do imóvel que comprei e onde reinvesti uma parte das mais-valias. Um dos erros que aparece é que tenho de preencher o anexo B. Pelo que percebi deveria colocar no campo 4 que em 2011 não tinha havido alienação, pois isso eu já tinha declarado no IRS referente a 2010. A partir daqui ainda aparecem mais erros: se é um acto isolado, se fechei actividade, entre outros.
Se alguém me conseguir ajudar agradeço a generosidade.
Cumprimentos,
Paula Reis

Ra

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #12 em: 15 Maio 2012, 00:14:16 »
Boa noite,
Aqui fica um pedido de ajuda.
Em 2010 vendi um apartamento e em 2011 declarei no meu IRS respeitante a 2010 a alienação com a intenção de reinvestir x euros. Em 2011 comprei um apartamento com o meu companheiro e não consigo preencher o anexo G pois aparece montes de erros. Preenchi o campo 4 com os dados do imovél que vendi em 2010 e no campo 5 preenchi o 501, 502 e 509 e o campo 5A com os dados do imóvel que comprei e onde reinvesti uma parte das mais-valias. Um dos erros que aparece é que tenho de preencher o anexo B. Pelo que percebi deveria colocar no campo 4 que em 2011 não tinha havido alienação, pois isso eu já tinha declarado no IRS referente a 2010. A partir daqui ainda aparecem mais erros: se é um acto isolado, se fechei actividade, entre outros.
Se alguém me conseguir ajudar agradeço a generosidade.
Cumprimentos,
Paula Reis

Pretende declarar o valor reinvestido no ano 2011, certo?
No anexo G só tem de preencher o Quadro 5 e o Quadro 5A.
Quadro 5:
501 = 2010
502 = 401
509 = valor que reinvestiu (sem recurso ao crédito).

Quadro 5A:
Na primeira linha identifica o imóvel alvo do reinvestimento.

O quadro 4 do anexo G não é para preencher, fica vazio.
Elimine o anexo B que está aí a mais, porque preencheu indevidamente o quadro 4 do Anexo G.


Filipa D

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #13 em: 23 Maio 2012, 21:55:29 »
Boa noite !
Não sei preencher o anexo g.
Comprei uma casa com o meu marido em 2004 por 150.000.00 e vendemos por 280.000.00.
No quadro 4 ponho: linha 401 o titular meu marido com 140.000.00 de realizaçao e na aquisiçao 75.000.00 , quota 50.00% e abro outra alinha 402 e ponho o titular eu com o valor de 140.000.00 de realização e 75.000.00 de aquisição e quota 50.00%. Ou ponho c bem alienado pertencente em comum aos sujeitos passivos A e B ??? Sou casada em regime de separação de bens e quando mandam o papel do imi para pagamento fazem em separado. 

1

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #14 em: 15 Maio 2013, 00:07:22 »
Boa noite,
Venho por este meio solicitar ajuda para preencher anexo G
A casa do meu pai foi vendida por 85000€, 50% foi para o meu pai e a outra metade foi dividida por 8 (7 filhos + o meu pai) onde coloco a parte que ficou para mim.

Offline Ra

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #15 em: 16 Maio 2013, 21:32:20 »
Boa noite !
Não sei preencher o anexo g.
Comprei uma casa com o meu marido em 2004 por 150.000.00 e vendemos por 280.000.00.
No quadro 4 ponho: linha 401 o titular meu marido com 140.000.00 de realizaçao e na aquisiçao 75.000.00 , quota 50.00% e abro outra alinha 402 e ponho o titular eu com o valor de 140.000.00 de realização e 75.000.00 de aquisição e quota 50.00%. Ou ponho c bem alienado pertencente em comum aos sujeitos passivos A e B ??? Sou casada em regime de separação de bens e quando mandam o papel do imi para pagamento fazem em separado. 

Na minha opinião, pode utilizar o "C".
Apesar de casados em separação de bens, o bem alienado é comum dos dois, ou seja pertence aos dois (que são os sujeitos passivos da declaração).

Offline Ra

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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #16 em: 16 Maio 2013, 21:43:13 »
Boa noite,
Venho por este meio solicitar ajuda para preencher anexo G
A casa do meu pai foi vendida por 85000€, 50% foi para o meu pai e a outra metade foi dividida por 8 (7 filhos + o meu pai) onde coloco a parte que ficou para mim.

Provavelmente é declarado no anexo G, mas também pode dar-se o caso de ser uma venda excluída de tributação e ter de ser declarado no anexo G1.

Penso que a sua quota parte veio de uma sucessão hereditária da parte da sua mãe, mas para ter certeza se é excluída ou não de tributação precisamos saber se a sucessão foi antes de 1989?!

Não quero estar aqui com preciosismos, mas a outra metade não é dividida por 8. Deveria ser 25% dessa metade para o pai e o restante (75% da metade) é dividida pelos 7 filhos. Penso estar correcto nesta analise.
Ou seja, 62,5% do total é do pai e cada filho tem cerca de 5,35 %.



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Re: 1.ª VEZ preenchimento ANEXO G - AJUDA
« Responder #17 em: 16 Maio 2013, 22:21:12 »
sim está correcto, 62,5% foivpara o meu pai e cada filho ficou com 5,35 %, mas não estou a perceber a parte se é excluída ou não de tributação. A minha mae faleceu em 2008, e a casa foi vendida em 2012. A construçao da casa foi feita pelo meu pai a 20 anos atras. agradeço que me informe os quadros e anexo a preencher.

 

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